форум kalor.ru


http://www.forum.kalor.ru/blog/Graziya/arenda_ili_lohotron..._b-11404.html
Автор:  Graziya [ 12 авг 2012, 23:52 ]
Заголовок:  Аренда или лохотрон...
Всем привет!
Напишу об агенствах по недвижимости и как они работают. Может кому-нибудь поможет сохранить время и деньги.
В агенство я устроилась работать случайно, когда мы искали жилье. 3 дня было обучение.Итак, работа строится на том, что менеджер должен взять инициативу в свои руки и направить человека сделать, то что от него хочет менеджер.
1. Это вопрос на "три да", например: - Вы для себя ищите? - Да.- ну и т.д.
Когда вы три раза ответили положительно, на четвертый вы тоже ответите положительно, особо не задумываясь.
2. Во время этого разговора, менеджер определяет к какому типу вы относитесь:
а) вам нужно в определенном месте
б) На определенную сумму
в) как срочно, ну и еще несколько типов.
3.приглашают вас приити, предлагая вам несколько вариантов с позиции вашего типа
4. на конкретный вопрос отвечают обобщенно, поддерживая в вас надежду, что вам помогут и вас заселят. Но бегать будете сами и искать тоже. Вам будут приходить адреса квартир в течении какого-то времени. А вот менеджерам вы уже будете не интересны, т.к. вы уже подписали контракт.
5. Залючая с вами контракт, никто не скажет, что еще нет того, что вам требуется. С хозяивами квартир работу никто не ведет, и давая вам адрес, ни один менеджер не признается, что вы получаете кота в мешке. Жилье может быть в ужасном состоянии, несоответствие цены и качества и т.д.
6. большой спрос идет от людей низкого и среднего достатка, соответственно предложений будет минимум или вообще не будет. Сопоставьте сами:
из 26 человек, которых я обзвонила заселились 2 за 1,5 месяца, одна из этих двоих жилье нашла самостоятельно. От остальных я слышала только негатив.
7. Вечером позвонила пожилая женщина, приехавшая отдохнуть с 2 внуками, спрашивала что ей делать и где ночевать, потому что уже вечер, а она еще не ела и ночевать им негде. Я не знала, что сказать. Мне ее искренне было жаль.
На большее меня не хватило. Мне стыдно обманывать людей и выманивать последние крохи. Я посоветовалась с мужем, взвесила все за и против и утром ушла оттуда. Через час я уже нашла себе работу по профессии.
Вобщем как-то так. Если будут вопросы - задавайте. А теперь спокойной ночи. Я иду баиньки.


Комментарии
Автор:  Алекса [ 13 авг 2012, 06:47 ]
ну это все ясно и понятно. Обманывать людей для человека не привыкшего к этому - тяжело. Сочувствие, сострадание - это один из показателей человечности. Слава богам что ты оттуда ушла - я бы туда и не полезла, т.к. знаю об их поганых методах... А тебе это хороший опыт на будущее...
Автор:  cvetuta [ 13 авг 2012, 07:48 ]
Graziya, Я снимаю квартиру и часто переезжаю, минимум раз в 5 лет. пока мне квартиру не подберут, я ни какие контракты не подписываю, у нас в городе так
Автор:  Тетя Агата [ 13 авг 2012, 07:56 ]
А моей сестре предло работу агенство недвижимости... на сотовом телефоне. В газете значит обьявление "продаю без посредников" - люди звонят, а она их должна была отправдять в агенство.
Еще прикол, когда квартиру искали. Агент нам - если я для вас 1000 баксов выторгую - мне 500. И продавателям - если я ДЛЯ ВСА 1000 выторгую - мне 500. Так что... за сколько бы не сговорились - он по любому не в накладе.
А еще девочка, беженка из Чечни, рассказывала как они на государственную компенсацию жилье искали. Пришли смотреть садовый участок в черте города. Агент сам его еще не видел. А там вполне приличный домик - жить можно. Девочка обрадовалась помчалась за деньгами - задаток дать. Возращается - хозяин не продает. Агент СЕБЕ купил и продавал через агенство потом в два раза дороже.
Автор:  Graziya [ 14 авг 2012, 23:18 ]
Алекса, Я бы туда не пошла, просто срочно нужна была работа!!! Менты хорошо пощипали. Впрочем, хотелось, как лучше а получилось как всегда: только время потеряла.
cvetuta, я тоже не подписываю. Просто есть риелторы, которые работают до заселения, и есть менеджеры, которые выкачивают деньги.
Тетя Агата, О-о как!!! Нет слов!!!
Автор:  Славянка [ 15 авг 2012, 15:55 ]
Через час я уже нашла себе работу по профессии.

Graziya, мне любопытно, какую? :shy
Автор:  Graziya [ 15 авг 2012, 19:19 ]
Славянка, поваром, постоянную(не на сезон)
Часовой пояс: UTC + 3 часа

Powered by phpBB © 2002, 2006 phpBB Group
www.phpbb.com
Blogs powered by User Blog Mod © EXreaction
www.lithiumstudios.org